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1.贷款人所有权下的沈阳沈河房产证； 

2.权利人及配偶的身份证、户口本；

3.权利人的婚姻证明； 

4.沈阳沈河稳定的工作，能还得上住房抵押贷款的收入证明；

5.如住房内还有沈阳银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

6.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证上次我抵押房，也遇到了这样的问题。

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沈阳个人房产抵押借钱的条件

1.二手房

二手房系指己由房产土地管理局颁发房产所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房产。

2.二手房抵押借钱

二手房抵押借钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用房产，因自有资金不足向银行申请借钱，并以所购房产作抵押的购房人发放的借钱。

3.借钱的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有沈阳城镇居民常住户口或在当地有沈阳有效居留权的居民。

借钱的条件

4借钱人申请借钱时必须具备以下条件：

一、有沈阳合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借钱本息的能力；

三、所购房产的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买沈阳房产的合同或协议；

五、同意以所购房产及其权益作为抵押物；

六、提出借钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、借钱银行规定的其他条件。

5.房子抵押机构借钱,自建房抵押贷款,抵押房产大额借钱,抵押二手房贷款不押房,贵重礼品典当贷款等借钱额度

借钱额度最高不得超过所购房产评估价值的70％左右。

6.房子抵押机构借钱,自建房抵押贷款,抵押房产大额借钱,抵押二手房贷款不押房,贵重礼品典当贷款等借钱期限

借钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

在急需用钱时，公司抵押房子购买合同贷款,抵押房屋银行大额借款是一种不错的应急方式，特别是沈阳房产抵押贷款，不仅贷款额度高，而且贷款期限长。但需要满足沈阳贷款机构相应的条件下才能申请房产抵押贷款。

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1.固定经济收入证明;

2.信用报告;

3.身份证

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